原江陰華云涂料化工有限公司地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”） 位于江蘇省江陰市璜土鎮(zhèn)，總占地面積3500m²，該地塊為集體用地，權(quán)屬于江陰市璜土鎮(zhèn)匯南村。四至范圍：東至江陰市江盛電力管材有限公司，西至璜匯路，南至江陰市江盛電力管材有限公司，北至江陰市江盛電力管材有限公司。歷史上為農(nóng)田和江陰華云涂料化工有限公司（存續(xù)時(shí)間為2006-2014年，主要進(jìn)行油漆、涂料生產(chǎn)）；項(xiàng)目地塊現(xiàn)為江陰市江盛電力管材有限公司的總裝車間。

地塊現(xiàn)階段為江陰市江盛電力管材有限公司的總裝車間，用途為工業(yè)生產(chǎn)，且未來較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)均作工業(yè)用途使用。因此，地塊用地性質(zhì)為工業(yè)用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中第二類用地。

2022年11月，項(xiàng)目組通過資料收集、人員訪談、現(xiàn)場(chǎng)踏勘等對(duì)該地塊開展第一階段土壤污染，調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)，項(xiàng)目地塊內(nèi)為江陰市江盛電力管材有限公司的總裝車間，主要從事電力設(shè)備用鋼管、通用機(jī)械零部件的生產(chǎn)。本次調(diào)查采用專業(yè)判斷法和系統(tǒng)布點(diǎn)法布設(shè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)位。地塊內(nèi)共布設(shè)了6個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)和4個(gè)地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)，并在地塊外西北側(cè)距地塊邊界約260m，歷史上無工業(yè)活動(dòng)處，布設(shè)1個(gè)土壤和地下水對(duì)照點(diǎn)。7個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)（包含1個(gè)對(duì)照點(diǎn)）均采集4個(gè)土壤樣品；5個(gè)地下水監(jiān)測(cè)井（包含1個(gè)對(duì)照點(diǎn)）采集1個(gè)地下水樣品。土壤采樣深度設(shè)置為6.0m，水土鉆孔深度一致，共采集31個(gè)土壤樣品（包括3個(gè)平行樣）、6個(gè)地下水樣品（包括1個(gè)平行樣）、1個(gè)設(shè)備淋洗樣品和2個(gè)運(yùn)輸空白樣品、1個(gè)土壤全程序空白樣、1個(gè)地下水全程序空白樣。

地塊內(nèi)土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第二類用地篩選值及《深圳市地方標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第二類用地篩選值；地下水環(huán)境質(zhì)量滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類標(biāo)準(zhǔn)限值、《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》中第二類用地篩選值及《美國(guó)EPA 2021-THQ1.0》標(biāo)準(zhǔn)限值；無需開展下一步的土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查工作，可繼續(xù)作為第二類用地開發(fā)利用。